大学生如何赚钱:中介:明年要靠代理新楼盘过日子

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“下午把客人带到房间里,效果不好,客人什么也没有表示。 28日晚,济南华诚房地产中介公司营业员宋成福在工作日志上写下了这一行文字。 华诚公司的负责人徐华鹏对经济指导报记者说,公司全体的7名业务员在12月份只成交了一套二手房。

“今年济南的二手住宅急剧增加,从年初开始2万套以上到现在约5万套,成交不佳”,徐华鹏表示,“幸亏代销了一些大楼的新房。 现在新房的销售比二手房稍好一些。 我明年只能代理新房间度过。 ’他说

为了规范二手房中介代理的新房,济南市住房城乡建设局最近表示,中介机构不得向购房者征收“团购费、入会费、诚意费、服务费、电费”等费用来代替销售新房。

二手房的单价比新房高

宋成福告诉经济领导人,房主的最初估价为160万元,之后下降到150万元。 “但是高达150万人,最赚钱的网络游戏,该区同户型的二手住宅以135万145万人居多”

徐华鹏表示,目前济南市场上二手房供应比较充足,其重要原因之一是,过去几年来有许多新社区交房,网赚群,其形成的二手房今年陆续上市,二手房总供应量明显增加。

随着挂牌大幅度增加,二手房价格下跌。

“前几天,系统有家,估价460万,本周估价430万,一下子下降到30万。”其他房地产中介王同岩先生对经济领导人说“减少幅度确实很小,但降价不一定能卖出去。”

王同岩表示,二手房价格连续下跌也给市场带来了明显的降价预期,延误了部分人的购房时间。 “近几个月来,二手住宅市场比较平坦,火山小视频怎么赚钱,成交量不大。 出于“即使增加购买量也不买”的心理,市场整体的观察情况很强烈。”

宋成福告诉经济指导报记者,由于房主的价格“被咬死”,很多地区的二手房价格竟然高于新房。

“年底有很多新楼降价出售,部分地区的一部分二手房价格有所下降”徐华鹏指的是自己电脑主页上的工业北路二手房,该房定价为1.4万元/平方米,零投资网上赚钱,“户主最低要求为1.3万元

同样的情况也出现在西客站的区域。 经济指导报记者关注到济西南客站楼盘,一起赚钱,第三期新房产品售价为9500元/平方米,同楼盘二手房价为1.2万-1.5万元/平方米。

“对于购房者来说,新房间性价比高,推广赚钱,很有魅力。 最近新房的成交量远远高于二手房,也是证据。 ’王同岩对经济指导报记者说。

“你喜欢什么,不喜欢什么?”

据访问调查中的经济指导报记者说,中介机构向顾客出售新房,对二手住宅的交易也产生了一定程度的影响。

“济南大厦遭遇严寒,很多开发商为了增加销售量,雇用中介机构开拓。 与二手住宅交易相比,代销新居不仅仅是佣金,交易流程简单,时间短,很多中介机构都想带访客到新盘的房间。 济南房地产营销机构的负责人袁杰在接受经济指导报记者采访时说。

“现在我们正在代理新楼”徐华鹏也说:“今年下半年二手住宅市场不景气,整个队不能卖出10套,平均一个月也不能卖出2套。”

从9月起,在淘宝上卖什么赚钱,徐华鹏等继承了一些新楼的代销业务。 “现在,我们的二手房和新房的销售比例大约是1:3,也就是说每成交一套二手房就可以成交三套新房,更多。”

袁杰说,二手房卖不出去,新房比较便宜,销售难度减少,取钱的机会更大,中介往往没有时间推荐新楼,二手房当然很冷。

袁杰说,一般二手住宅中介会代理多个新盘,买家一次得到这些大楼的资料,龙之谷怎么赚钱,可以慢慢选择。 “更大的好处是,价格可能比零售商低。 ’他说

不仅可以得到佣金,安心感也是二手住宅的中介人想要出售新房间的理由。 王同岩回答说:“二手房交易过程复杂,卖新房比卖旧房佣金高,而且过程简单成交率高,有什么好玩的?”

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