女人要赚钱:石家庄一楼盘预售4年未交付 开发商却称要退房?

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石家庄的一处房产已经4年没有预售了,但开发商声称由于规划变更无法交付,并想退房?

& # 8203;& # 8203;据中国之声新闻频道报道:12月3日,石家庄许多居民向中国之声报道,从2014年到2015年,他们以每平方米约6000元的市场价购买了位于雨花区的卖得更快的房子“丁鑫华富”,但开发商至今尚未交付该房子。今天,同一地区的新房价格已经上涨到18000多元。

业主认为房子值得买,但出乎意料的是,11月30日,他们接到开发商的通知:由于规划的改变,他们原先购买的大楼还没有建成,涉及到一些业主在12月7日之前去开发商那里拿到最初的购房款。业主质疑开发商的举动违反了合同最基本的精神。

再次推迟交货时间

2015年3月,石家庄市民李女士以5800元的市场价购买了丁鑫华富1号楼3单元的房屋。李说,交货原定于2017年8月底,但交货日期被推迟了。

李女士:“他不是指政策改变。不管怎样,他说了很多变化。政府不会让盖对他们做任何事。我们也很理解他们。我们没有寻找他们,也没有要求延迟交货的赔偿,所以相信他们。后来,他开始建造它。我们找了几次。他们非常友好,承认我们的协议。”

马先生也在这个地区买了一栋房子,调查网赚,但是比李女士早一年。

马云:“买之前,他在挖洞。付钱后,他停止了工作。我们等了又等。在此期间,我们还与开发商沟通,他给我们时间一点一点地推回去,从10月到11月,从11月到12月。我们非常担心这个开发商不会跑掉。!然后在16年后,我们都会幸福。为什么?因为他开始建造。”

不完全程序开发者口头承诺将三个单元变成“一个单元+两个单元”

业主反映,在业主和开发商之间的许多谈判中,情况发生了一点变化。

马云:“当规划许可证发放时,销售部告诉我们当时第一栋楼是三个单元。当时,由于石家庄不允许建造三套住房,第一栋建筑被临时拆除为第一栋建筑,即一套住房,第二栋建筑为两套住房。”

李女士:“他当时承认他把1号楼的23单元改为2号楼的1单元和2单元。我说过你可以为我们修改协议。他说没关系。我们拿到预售许可证后一起换了。然后房子一直在建造,然后我们相信他,等待他们。”

在许多联系人中,开发人员还给出了各种证书仍在连续处理的原因。包括李女士在内的许多业主都证实,在他们买房子的时候,丁鑫华富的证件不全,甚至没有五张。

李女士:“石家庄有这种疾病,我们的许多亲戚朋友也有。当它没有五张证书时,它就开始卖房子。当他拿到所有五张证书时,怎样才能网上赚钱,它实际上没有房子,也买不到。所以当我们买下它时,他没有任何证书,一张也没有。”

马云说:“当时石家庄的总体情况是,大部分出售的房产都没有执照。当时,这个项目据说是雨花区的一个重点项目。然后我觉得很正常,并为此付出了代价。”

互联网公开信息显示,2016年底,石家庄市裕华区将在丁鑫华富工地召开一次集中施工现场会议。雨花区主要领导出席了会议,并在发言中表示,现在什么项目赚钱,雨花区管辖范围内的许多重点建设项目已经通过相关程序得到了指示。

原1号楼2、3单元业主表示,截至今年11月,他们一直参与开发商组织的各种邀请业主的活动。业主们也一直很坚定:首先,这是区政府的一个重点项目;第二,开发商没有否认原协议和业主的身份。第三,3可以分为1和2。这是所有幼儿园孩子都知道的一个总数:

“第二建筑的第一和第二单元是第一建筑的第二和第三单元。他们当时口头上答应我们房子的大小和以前一样。”

业主突然收到退款通知信:计划中的找房子不见了

业主马云表示,11月30日晚,他接到开发商的电话,要求业主拿到一封通知信:

马云:“我们过去说过想拿到通知,但我们以为我们会拿到预售证书并偿还贷款。我们去的时候,不起眼却非常赚钱行业,他给我们发了退款通知。退款通知是因为规划变更、政策变更而写的,然后房子就不见了。”

在业主提供的一段视频中,什么网游能赚钱,开发商的相关人士在与业主的协商会上说:“第二单元和第三单元已经通知你了,去售楼处拿通知信,因为我们在第二单元和第三单元真的没有这栋房子。确实没有政策变化或计划变化。我给你两个选择:第一,赚不赚钱,我不要退款或退房,我会根据贷款同期的利息进行补偿。其次,在家里怎么赚钱,你可以有其他要求。每个人都去销售办公室。”

在视频中,网赚游戏,开发商说了这些话,离开了现场。然而,业主并不理解这种待遇:

在家干什么赚钱:咸阳一楼盘预售证未审批却被挂在网上

咸阳一楼盘预售证未审批却被挂在网上

“荣盛锦绣官地”业主表示,住房和建设局工作人员表示,网站维护人员误将该建筑未经批准的预售证书挂在网上,并在找到后将其删除。相关工作人员否认说过这样的话。

购房时,物业顾问称五份证明齐全,购房者称他确实在咸阳市住房和建设局网站上找到了该建筑的预售证明,首付款后几天可以再次查看。该建筑的预售证书已不再在住房和建设局网站上公布(华商日报B01年9月20日报道)。目前咸阳市住房和建设局坚称,该建筑的预售证书是开发商伪造的,其网站尚未公布。

在接受《中国商报》记者采访时,许多业主表示,他们在咸阳市住房和建设局网站上找到了预售许可证,一些业主在发现预售许可证被吊销后,向住房和建设局举报。他们还说,当时一名工作人员声称,网站维护人员犯了一个错误,手机打字赚钱,暂停了该建筑在互联网上未经批准的预售许可证,该许可证在被发现后已被删除。老板说他当时已经记录了员工的陈述。

故意阻止非法销售公告

已下令驱逐

此前,咸阳市住房和建设局在其销售部门发布了一份“公告”,提醒消费者注意荣盛金秀官地五张证件的非法销售,但该“公告”被人们多次屏蔽。9月19日,记者发现《公告》再次被电子广告屏屏蔽,并向咸阳市住房和建设局报告了此事。9月20日上午,该局房地产交易管理处工作人员下令拆除阻挡公告的电子宣传屏,同时约谈了相关负责人,网上赚钱的方法,并要求对此事作出书面答复。

9月20日下午,记者再次来到荣盛锦绣官地销售部,看到阻挡公告的电子宣传屏已经被移除。咸阳市住房和建设局的工作人员说网上预售证书是开发商伪造的,销售经理说会在事情落实后回复。

咸阳市城市管理综合行政执法支队一名负责人在回应非法出售该建筑和封锁《公告》时说,他以前曾处罚过非法出售该建筑的行为。至于记者报道的问题,下一步将是对开发商的上述行为进行采访和警告,加强监督检查,督促他们尽快无条件退款。

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业主:住房和建设局曾声称这是工作人员的失误,并保留了的记录

9月20日,中国商报记者联系了荣盛锦绣官地的所有者薛先生。据他介绍,6月29日,他接到销售顾问的电话,养殖什么赚钱,称由于销售部门必须完成上半年的销售任务,7月29日和30日的首付款可以享受9.8%的折扣。“当时,销售顾问说所有的五份证明都已完成,并表示在房屋及建设局的网站上可以发现,在这两天内,许多业主都集中精力支付了房价。”后来,薛先生来到销售部。房产顾问在他的手机上展示了预售卡网页的截图。薛先生要求拍照,但对方神秘地说他们不能拍照。后来,薛先生也在住房和建设局的网站上找到了预售许可证,但在支付了32万元的首付款后,他在7月初再次询问时发现预售许可证不见了。

“8月8日,我父亲和我去住房和建设局报告说,位于一楼大厅的房地产交易管理处市场部的一名工作人员接待了我们。我问他为什么住房和建设局网站上的预售证书不见了。他说,该网站由另一个单位维护,该单位将该建筑未经批准的预售证书添加到另一方需要进入的预售证书中,并在几天后收回该证书。我保留了录音。”记者从薛先生发送的5分钟录音中听到。薛先生问后,一名男子说,“申请(荣盛锦绣官地预售许可证申请)交来后,网站由咸阳市另一单位部门维护。当我们提交报告时,我们一批一批地提交,并把它添加到报告中。工作人员检查后发现该项目未获批准,因此取消了。”

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预售证书的“公告”时间正在赶上零星的集中支付!

9月19日,记者采访咸阳市住房和建设局房地产交易管理处市场部负责人罗某时,对方明确表示,住房和建设局网站从未公布开发商伪造的该建筑预售证书。负责人无法回答谁是参与伪造的具体一方。关于住房和建设局的声明,业主薛先生说,事后,他仔细回忆,觉得很奇怪。“在这两天里,当开发商要求每个人支付房款时,住房和建设局‘碰巧’在网上错误地张贴了预售证书,天使网赚论坛,许多房地产顾问在住房和建设局网站上将预售证书的照片发给了业主,以证明他们的五份证书是完整的。每个人都交钱后,预售证书就被他们“拿走了”。现在房屋及建设局不承认已经公布,这是完全矛盾的。”

对此,许多业主在接受记者采访时说,他们已经在房屋及建设局的官方网站上查询了预售许可证。

住房和建设局工作人员对记录的真实性“不予评价”

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昨天,记者再次来到房地产交易管理处市场处询问薛先生的问题。在市场部负责人罗某发布的信息中,记者看到8月8日薛先生确实向他们提交了反映材料。罗说,目前市场部有3名员工,另外两名是女性。此前,包括薛先生在内的几名荣盛金秀官地购房者受到了他的接待,反映出该建筑的五份证书不完整,网赚技术,并要求退房。

在房屋及建设局网站上公布预售许可证时,为何在6月14日及26日公布的两个预售许可证号码2018,029及2018,031之间,只缺少买家先前发现的6月21日的楼宇预售许可证2018,030?罗说,2018,030属于8月20日宣布的一座名为富伦明居的建筑。为什么上述三个预售许可证号码的公布时间不一致?罗说这是网站的技术问题,没有必要连接。

记者再次询问住房和建设局是否公布了该建筑的预售证书。罗坚持说没有,说开发商在初步采访中说他们手下的销售顾问伪造了它。记者问是哪个销售顾问伪造的,为什么没有详细调查。他说他没有详细询问。记者将薛先生的录音提供给罗某,罗某说录音中的人不是他自己,并且“没有评估”录音的来源和真实性。中国商业新闻咸阳新闻(记者王斌)

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此事不能以处理[/s2的非法销售而告终/]

杨鹏·

由于没有预售许可证,毫无疑问,网赚经验,“荣盛锦绣官地”出售房屋是非法的。然而,问题是这份报告不同于以前常见的非法出售五种证书。根据物业顾问的陈述,该楼的预售证书实际上被有关部门收回,一些业主保存的截图也显示该楼有预售证书。

据报道,买家只是在房屋建设局网站上查询了该房产的预售证书后才放心支付首付款,但他们没有想到的是,几天后,在家赚钱的方法,所购房产的预售证书从网站上消失得无影无踪。预售证书去哪里了?这是购房者的疑虑和要求。根据住房和建设部的声明,预售许可证是假的,这相当于否认预售许可证被撤回的说法。

显然,双方持有不同的观点。购房者保留截图和录音,住房和建设部也有一套针锋相对的说辞。双方完全脱离了同一个渠道。但应该只有一个事实。此外,从事件的性质和法律后果来看,撤回预售证书和伪造预售证书是两回事。

老实说,老公赚钱老婆花,在目前的房地产销售市场上,没有预售许可证的非法销售可以说是屡禁不止。因此,房地产仍在非法出售,这不应该让人们感到惊讶。关键问题是住房和建设部坚持预售证明是伪造的,而伪造或变造国家机关的公文、证件和印章已经被认定为犯罪,比非法销售五证不全更为严重。

因此,预售证书是伪造还是撤回不是一个微不足道的小问题,但在它背后实际上是一个与“法律必须遵守”有关的大问题。换句话说,在这个问题得到澄清之前,这个问题不能简单地通过非法销售来解决。

关亮

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